In vista dell’inizio della stagione invernale 2023-2024, in data 15 ottobre 2023 sono stati accesi gli impianti di riscaldamento centralizzato nei condomini di Padova, che fa parte della Zona E (Zona Padana).
Il Decreto Legislativo 73/2020 ha introdotto delle novità relativamente al tema della contabilizzazione del calore e della ripartizione nei condomini delle spese relative ai servizi di riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria.
Rispetto al precedente D.Lgs. 102/2014, la normativa vigente prevede tre principali innovazioni:
- La suddivisione dell’importo complessivo per riscaldamento e ACS: se prodotti in modo centralizzato, verrà suddiviso tra i condòmini attribuendo una quota di almeno il 50% ai prelievi volontari di energia termica, cioè quelli sotto il diretto controllo del condòmino, in base al loro valore effettivo;
- La lettura da remoto dei consumi: entro il 01 gennaio 2027, tutti i sistemi di misura dovranno essere dotati di dispositivi che ne permettono la lettura da remoto, per esempio tramite centraline GSM che inviano i dati di consumo e li rendono disponibili agli amministratori e ai singoli utenti;
- La fatturazione dei consumi: dovranno essere fornite al condòmino almeno ogni due mesi (non solo a fine stagione), per rendere i cittadini sempre più responsabili dei propri consumi.
Puoi approfondire il tema nella Guida “Ripartizione delle spese dei consumi di energia termica nei condomini” di ENEA.
Oppure utilizza il servizio gratuito dello Sportello per il Risparmio Energetico, prenotando un appuntamento telefonico con i nostri tecnici (attraverso il portale iCUP) o consultando il sito internet.